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A vila, inicialmente batizada de Conjunto São José e posteriormente conhecida pelo povo como “Sete Casas”, foi construída no início da década de 1940 pelo Sr. José Cruz. Homem culto e visionário, ele era proprietário de uma das melhores lojas da cidade e possuía um talento especial para a construção. Além das “Sete Casas”, José Cruz ergueu o prédio “São Vicente”, nas proximidades da Laje Grande, com o nobre propósito de abrigar moradores de rua, fossem eles da própria cidade ou viajantes em busca de refúgio. Sua dedicação à comunidade também se manifestou na liderança das obras de reforma da Igreja Católica, consolidando seu papel como um benfeitor local.

As “Sete Casas” foram idealizadas para atender às classes mais pobres, com aluguéis acessíveis, compatíveis com a modesta área das pequenas habitações. Demonstrando sua engenhosidade, José Cruz construiu um grande tanque de cimento e pedras para armazenar as águas da chuva que escorriam dos telhados, conduzidas por uma rede de bicas e canos. Essa água, de excelente qualidade para consumo, era vendida por lata (de querosene com capacidade para 20 litros) tanto aos moradores do conjunto quanto a qualquer habitante da cidade que precisasse.

Originalmente, a vila contava apenas com sete casas, o que lhe deu o nome popular. Com o passar do tempo, o local foi ampliado, ganhando espaços para teatro e bar, além de uma nova rua com casas maiores, situadas próximas ao Posto de Saúde. Foi nessa área que o próprio José Cruz chegou a residir. A vila também atraiu pessoas em busca do clima saudável de Itiúba, na esperança de curar suas enfermidades.

No entanto, com o passar dos anos, a vila passou por uma transformação significativa. O projeto do teatro não prosperou e acabou sendo convertido em uma marcenaria, enquanto o bar se tornou uma “boate” associada ao meretrício. Essa mudança impactou as áreas vizinhas, dando origem ao temido Beco da Faca, conhecido por sua periculosidade, especialmente aos sábados, quando brigas violentas entre rivais, armados com facas e facões, eram frequentes.

O auge da vila ocorreu durante a construção do Açude de Camandaroba, período em que muitos homens trabalhavam na obra e recebiam salários relativamente altos. Esse contexto atraiu mulheres de toda a região, intensificando a atividade do meretrício. Com o tempo, porém, essa prática começou a declinar, deslocando-se para os bairros do Calumbi e do Cachorro Pelado. As casinhas da vila, então, voltaram a ser alugadas para famílias de baixa renda, recuperando parte de sua função original.